Все больше жителей страны начинают задумываться над тем, чтобы приобрести дачу и проводить там некоторое время. Особенно это стало видно в период пандемии коронавируса, захватившей весь мир, в том числе и Россию. В этот сложный период дачи стали дороже более чем на 12%. Такие результаты показаны за прошедший год.
Сегодня участок с небольшим домиком обойдется россиянину в среднем около 2 млн. рублей. Это на 12,1% больше, чем год назад – в июле 2020 года. Статистика предоставлена порталом «Мир квартир». Всего за 12 месяцев дачи стали дороже в 77 регионах страны, всего в исследовании приняли участие 81 регион. В четырех регионах недвижимость такого типа стала дешевле, чем была около года назад.
Дороже всего дачи стоят, как и следовало ожидать, в Новой Москве, тут средняя недвижимость стоит 7,8 млн. рублей. Цена дачи в Подмосковье составляет 5,4 млн. рублей, около 4 млн. стоит дача в Крыму. Стать обладателем дачного дома в Ленобласти можно за 2,4 млн. рублей. А дешевле всего такая загородная недвижимость продается в Чувашии, Оренбургской области и Забайкалье.
Больше всего цена дач выросла в Калужской, Калининградской областях и в Крыму – тут стоимость поднялась на 23-21%. Меньше всего цена выросла в в республиках Алтай, Бурятия, Якутия и Забайкальском крае, тут она поднялась на скромные 2-3%. Снижение цен наблюдалось в Чувашии, Оренбургской, Курганской и Еврейской автономной областях – тут стоимость упала на 5-2%, ожидается и дальнейшее небольшое снижение.
Главная проблема покупателей в том, что большая часть самых выгодных вариантов была продана еще в первую волну пандемии коронавируса. И сегодня на рынке по большей части предлагают неликвидные варианты: они или же очень дорогостоящие или же старые. Это снижает спрос, покупатели стали больше ориентироваться на дачные участки, считают аналитики рынка российской недвижимости.
19 июля 2021 г. Москва. Вячеслав Маршалкин
