Правительство энергично раскапывает и пытается реализовать свои старые идеи.
Одна из главных - как погуще снять сливки с населения. Вот и скандальный закон об обязательном страховании жилья, пролежавший на полке восемь лет, планируется в срочном порядке принять уже осенью.
Обязать всех граждан страховать свое жилье чиновники пытались аж с 2010 года.
- Таким образом правительство дает «своим» олигархам возможность заработать на страховках плюс снимает с себя и региональных властей расходы по предоставлению жилья жертвам чрезвычайных ситуаций, - считает глава Нацсовета по земельной политике Людмила Голосова.
То есть за свои недоделки, повлекшие разрушение частных жилых домов, государство теперь отвечать не собирается.
Теперь Минфин, в прежние годы выступавший против, уже одобряет законопроект. Госдума обещает принять документ в кратчайшие сроки, то есть осенью после летних каникул.
Одна беда - в правительстве прекрасно понимают, что у нашего россиянина в отличие от граждан США и Европы, на которых в нужных случаях так радостно ссылаются наши власти, денег на страхование жилья попросту нет.
Поэтому изначально предлагалось заставить граждан страховать свое жилье на сумму 300 тыс. рублей, теперь речь идет о 20% от стоимости дома или квартиры.
- То есть в регионах за затопленный дом стоимостью 2 млн страховщики будут выплачивать 400 тысяч, - продолжает Голосова. - И что с этими деньгами семья должна делать? Куда идти? На эту сумму не купишь даже комнату в коммуналке. А как они там разместятся? Сам Дмитрий Анатольевич пробовал вместе с женой и детьми жить в коммуналке площадью 10 кв. метров где-нибудь в Иванове?
По желанию, конечно, можно застраховать жилье и на 100% от стоимости. Вот только стоить это будет недешево. Самое интересное, что налог теперь берут по кадастровой стоимости недвижимости, а страховку собираются оформлять и выплачивать вообще от фонаря, поминимуму.
Корреспондент «МН» провела расчеты, во сколько обойдется страхование ее дома в Московской области (сделать это на сайте при помощи калькулятора предлагают многие страховые компании). За дом стоимостью 3 млн ей предложили в одной из компаний платить 26,6 тыс. в год. В другой можно оформить страховку за 35 тыс., если дом деревянный, и за 28 тыс. - если кирпичный. Баню можно застраховать за 6 тыс., столько же в среднем будет стоить страховка гаража.
Страховка хозпостроек (сараев, курятников и проч.) обойдется в 3-9 тыс. рублей в год в зависимости от стоимости и материалов.
Таким образом, страховка недорогого дома в деревне вместе с гаражом и подсобными строениями в Подмосковье будет стоить примерно под 50 тыс. в год, или 4 тыс. в месяц.
В регионах, где ЧС случаются регулярно, цена страховки увеличивается как минимум в три раза. Следовательно, где-нибудь в селе в Краснодарском крае, где регулярно случаются наводнения, за страховку дома и хозпостроек придется отдавать ежемесячно (!) по 12 тыс. рублей.
Страхование квартиры обойдется дешевле - риски, по мнению страховщиков, здесь значительно меньше. В среднем страховка 2-комнатной квартиры обойдется в 700-1000 рублей в месяц.
- Это очередная афера наподобие капремонта, - возмущается Голосова. - Вы купили квартиру в новостройке и сразу начинаете платить по тысяче в месяц за капремонт. Теперь с вас сдерут еще тысячу за страховку.
Сегодня во многих квитанциях за услуги ЖКХ уже есть строчка «страхование», но (!) добровольное. И расценки за него невысокие - всего лишь 150-200 рублей в месяц.
Но не стоит такими скромными суммами себя обнадеживать - сейчас речь идет совсем о других страховках. Ведь по страховке за 100-200 рублей и выплаты незначительные. В случае если ваш подъезд взорвут террористы или какой-нибудь сосед вздумает обогреваться газовыми баллонами, вам за потерю жилья выплатят всего лишь тысяч 300.
- Если правительство решило заставить всех граждан страховать свое жилье, то оно должно заставить муниципальные власти, ЖЭКи и управляющие компании страховать имущество общего пользования - подъезды, фасадные стены, межквартирные перегородки, лифты и т. д. Ведь официально это имущество не зарегистрировано на жильцов, и доля каждого жильца не определена в ЕГРП. А раз имущество не твое, то и платить ты не обязан. Но проблема в том, что напрягать муниципальные власти и ЖЭКи наше правительство не собирается. Страхование имущества общего пользования также намереваются возложить на жильцов, - объясняет Голосова.
Кроме того, страхование муниципального жилья по соцнайму также планируют возложить на тех, кто там проживает.
- И это при том, что, согласно Жилищному кодексу, бремя ответственности должен нести собственник. Поэтому заставлять жильцов муниципального жилья оплачивать страховку незаконно, - считает Голосова.
Впрочем, заставлять собственников страховать жилье тоже незаконно.
- Вряд ли это остановит наших законодателей. Ведь заставлять платить за капремонт, который будет через 40 лет, тоже противоречит законодательству. Но это не помешало сделать плату за мифический капремонт, по сути, плату за непредоставленную услугу, обязательной, - говорит Голосова.
В Ассоциацию адвокатов России за права человека обратилась жительница поселка Черноземный Воронежской области Елена Гук. В 1999 году у нее сгорела квартира. Квартира располагалась в двухквартирном сборно-щитовом доме. И хотя семья Гук не являлась собственницей жилья, местная администрация выделить жилье погорельцам отказалась. Также местные власти отказались оплачивать ремонт.
В 2001 году семья Гук подала иск к главе сельской администрации и пожарной части. К этому времени Гук восстановили жилье за свой счет, однако, по заключению санэпидстанции и врачей, сгоревшее строение выделяет формальдегид, который привел к инвалидности сына Елены.
В удовлетворении иска Гук в первой инстанции было отказано. Так она и судится до сих пор.
